Jeśli chcesz mieć pewność, że ubezpieczenie Twojego domu lub mieszkania zapewni Ci należytą ochronę, poznaj obowiązki, które powinieneś spełnić.
Niezależnie od tego, jaką nieruchomość chcesz ubezpieczyć, powinieneś pamiętać o regularnych przeglądach instalacji.
1. Obowiązki wynikające z prawa budowlanego - zadbaj o okresowe kontrole przewodów kominowych, instalacji elektrycznej i piorunochronnej, stan technicny instalacji gazowych, kotłów, okresowe czyszczenie przewodów kominowych.
2. Kontrola okresowa przewodów kominowych, dymowych, spalinowych i wentylacyjnych powinna być przeprowadzona raz w roku, przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje.
3. Kontrola okresowa instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności powinna być przeprowadzona przez osobę posiadającą odpowiednie kwalifikacje raz na 5 lat.
4. Kontrola okresowa stanu technicznego instalacji gazowych powinna być wykonana przez specjalistę i mieć miejsce raz w roku.
5. Kontrola okresowa stanu technicznego kotłów - niezależnie od tego w jaki sposób ogrzewasz swój dom bądź mieszkanie, czy palisz w piecu węglem, ekogroszkiem lub drewnem, pamiętaj o konserwacji.
- raz na 2 lata, opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej wydajności ponad 100 kW
- raz na 4 lata, opalanych nieodnawialnym paliwem ciekłym lub stałym o efektywnej nominalnej wydajności 20kW do 100 kW oraz kotłów opalanych gazem
6. Przeglądy instalacji wodnej oraz wężyków
Najczęstszą przyczyną zalania w domach i mieszkaniach są właśnie pęknięte wężyki, dlatego zadbaj o regularne przeglądy, zwłaszcza w zakresie stanu technicznego rur i wężyków doprowadzających wodę do urządzeń instalacji wodnych (pralki, zmywarki, krany) i pamiętaj, o regularnej ich wymianie.
7. Zgłaszanie usterek do administratora
Jeżeli posiadasz mieszkanie, pamiętaj aby wszelkie usterki i awarie zgłaszać do administratora budynku. Zwłaszcza jeśli mieszkasz na ostatnim piętrze i zauważysz np. że dach jest w złym stanie technicznym, to powinieneś powiadomić administrację i zażądać naprawy. Koniecznie przechowuj też wszelkie potwierdzenia takich powiadomień.
8. Zabezpieczenia przeciwkradzieżowe
Ubezpieczając swoją nieruchomość, musisz spełnić warunki, które znajdują się w OWU – Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Szczegółowo rozpisane są tam wszelkie informacje, na temat zabezpieczeń. Często posiadając własne zabezpieczenia, można liczyć na zniżkę przy zakupie ubezpieczenia nieruchomości.
Z OWU dowiesz się, w jaki sposób chronione powinno być wejście do piwnicy, garażu, budynku gospodarczego, jak powinna być konstrukcja drzwi balkonowych i tarasowych, dowiesz się o kluczach, które powinny być tylko w wyłącznym posiadaniu ubezpieczonego i uprawnionych do przechowywania. Znajdziesz też informację o otworach w ścianach i stropach, które powinny być zabezpieczone tak, aby włamanie było niemożliwe, a także o sprawności alarmu.
